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新宇软件:房产资产进入 华盛达接盘有何看点

时间:2021-11-10 02:02来源:未知 作者:admin 点击:
新宇软件(600687)日前公告称,公司拟将其拥有的部分对北京新宇计算机系统有限公司的长期股权投资(占北京新宇注册资本的51%)与华盛达集团拥有的部分对华盛达房产的出资(占华盛达房产注册资本的57.60%)实施置换,置换资产价格为6279.45万元。 点评:房产

  新宇软件(600687)日前公告称,公司拟将其拥有的部分对北京新宇计算机系统有限公司的长期股权投资(占北京新宇注册资本的51%)与华盛达集团拥有的部分对华盛达房产的出资(占华盛达房产注册资本的57.60%)实施置换,置换资产价格为6279.45万元。

  点评:房产资产进入上市公司,是华盛达集团全面接盘新宇软件后的必行之棋。今年6月1日,新宇软件第一大股东湖南长沙新宇科技发展有限公司将所持有的公司股权29105414股(占公司总股本26.46%),以每股1.896元的价格全部转让给浙江华盛达集团,股权已于9月1日正式过户。华盛达集团成为新宇软件第一大股东的同时,湖南新宇则从新宇软件全身而退。

  公开信息显示,华盛达集团成立于2002年12月25日,华盛达房产则是集团的骨干企业。作为浙江省级房地产开发企业,华盛达房产在当地拥有一定的市场和声誉,资产质量也较好。新宇软件将亏损的计算机资产置换成盈利的房产资产,将使投资者调高对公司未来业绩的预期。

  但是,房产企业对现金流有着巨大的需求,尤其是在目前银行普遍收紧对房产企业贷款的情形下尤其如此。因此公司采取一系列压缩开支、增加现金的做法也在情理之中。由此看来,新宇软件未来的业绩将在很大程度上取决于新任第一大股东的支持力度。

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